近期闹大最凶的就是各个城市发布新限购政策，为火热了近一年的楼市降降温。限购政策发布后可以发现成交了断崖式下跌，正常情况下房价反应时间会有延迟、可是苏州4天时间内跌了4成！根绝苏州住建局提供数据，苏州房价从10月2日的2.2万一平方跌倒10月6日的1.3万没平方。 这个结果震惊小编了！泡沫终于破了？我们先来分析一下这个数据是怎么来的啊。首先是10月1日苏州市区成交267套，随后几日分别成交248、126、158、95、44、28套可以看到5日开始急剧下滑。10月7日后主城区成交量未超过10套，甚至还有0成交量。但是吴江区成交量却激增至313套。 这就是秘密所在了，高价区房产无人问津，低价区因为限购反而销售火热，从而拉低平均价，只能说苏州有关部门的数学真是学以致用啊。不过这种玩数字游戏真的好吗， 央广网援引苏州市住建局住宅产业处处长陈登火的话称，短短4天的数据个体差异太大，并不能以此来衡量苏州近期的整体房价，“今天购买高端楼盘多了，今天均价就高，明天我买的低端，低价房，我今天均价就低，这不能说明我们整个房地产的价格。” 我只想说房价不是短短4天就能解决了，这样反而感觉怕房价崩塌的意思，有张总会有跌，如果没有自己的地区竞争力，一味地依靠房价来拉动经济，迟早会出事的，不是靠几个数据就能糊弄过去的。